Монголия предлагает привлекательные возможности для инвестиций с высоким потенциалом доходности. Мы помогаем подобрать и реализовать инвестиционные проекты с учетом ваших целей: от покупки недвижимости до участия в развитии промышленных предприятий.
Правовая база: Инвестиционная деятельность иностранных инвесторов регулируется Законом «Об инвестициях» (оригинал на монгольском), который гарантирует защиту иностранных инвестиций и право на репатриацию капитала и прибыли.
Инвестиции в недвижимость
Рынок недвижимости Улан-Батора демонстрирует устойчивый рост. Стоимость квадратного метра выросла с $880 в 2020 году до $1,280 в 2025 году — рост на 45% в долларовом эквиваленте за 5 лет. Читайте детальный анализ и прогноз до 2030 года.
Варианты приобретения недвижимости
Мы предлагаем несколько форматов покупки в зависимости от ваших целей и бюджета:
Покупка на стадии строительства
Приобретение квартиры на ранней стадии строительства позволяет зафиксировать минимальную цену и получить максимальный прирост стоимости к моменту сдачи объекта. Работаем только с проверенными застройщиками с положительной историей завершенных проектов. Сопровождаем процесс от выбора планировки до получения ключей.
Первичное жилье (готовые объекты от застройщика)
Квартиры в новых сданных домах — оптимальный баланс между ценой и возможностью сразу начать сдавать в аренду или использовать. Помогаем подобрать объект в перспективных районах с развитой инфраструктурой.
Вторичный рынок
Квартиры на вторичном рынке, в районах с устоявшимся спросом на аренду. Подходит для инвесторов, которые хотят сразу получать доход от сдачи недвижимости. Проводим полную юридическую экспертизу объекта и истории собственности.
Почему недвижимость в Монголии
- Стабильный рост стоимости — цены выросли на 45% за последние 5 лет в долларовом эквиваленте
- Доходность от аренды 7-12% годовых в долларах в зависимости от вида аренды
- Высокий спрос на аренду: растущий средний класс, иностранные специалисты, командированные, туристы
- Низкий порог входа по сравнению с соседними рынками
- Возможность сдавать краткосрочно (туристы, бизнес-гости) или долгосрочно (резиденты)
Как мы помогаем
Честная работа без скрытых наценок
На рынке недвижимости Улан-Батора распространена практика, когда посредники закладывают свою комиссию в стоимость объекта, увеличивая её на 10-50%. Мы работаем иначе, предоставляя прямой доступ к предложениям от застройщиков и собственников без накруток. Наши услуги оплачиваются по фиксированному тарифу, согласованному в договоре, вы платите за объект реальную рыночную цену.
На рынке недвижимости Улан-Батора распространена практика, когда посредники закладывают свою комиссию в стоимость объекта, увеличивая её на 10-50%. Мы работаем иначе, предоставляя прямой доступ к предложениям от застройщиков и собственников без накруток. Наши услуги оплачиваются по фиксированному тарифу, согласованному в договоре, вы платите за объект реальную рыночную цену.
- Подбираем объекты в перспективных районах Улан-Батора с учетом целей инвестиций
- Работаем только с проверенными застройщиками и продавцами
- Проводим юридическую экспертизу объекта, документов и истории собственности
- Организуем просмотры и консультации с застройщиками
- Сопровождаем сделку от выбора до регистрации права собственности
- Помогаем с оформлением и последующей сдачей в аренду
- Рекомендуем управляющие компании для удаленного управления недвижимостью
Инвестиции через компанию = ВНЖ для семьи
Зарегистрировав ООО с уставным капиталом от 100,000 USD и оформив на него недвижимость, инвестор получает право на инвестиционный вид на жительство для себя и двух членов семьи согласно Закону «Об инвестициях».
Зарегистрировав ООО с уставным капиталом от 100,000 USD и оформив на него недвижимость, инвестор получает право на инвестиционный вид на жительство для себя и двух членов семьи согласно Закону «Об инвестициях».
Интересуют инвестиции в недвижимость Улан-Батора?
Инвестиции в бизнес-проекты
Мы отбираем инвестиционные проекты в перспективных отраслях монгольской экономики. Каждый проект проходит детальную проверку: анализ бизнес-модели, финансовых показателей, команды и юридической чистоты.
Текущие проекты (январь 2026)
Горнодобывающая промышленность
Инвестиционный проект в разработку месторождения гранита. Проект на стадии подготовки к запуску, с прогнозируемым запуском добычи весна — лето 2026 года.
- Тип инвестиций: Долевое участие
- Срок инвестиций: по запросу
- Ожидаемая доходность: по запросу
- Минимальный порог входа: от 200,000 USD
Индивидуальный подбор проектов
Если у вас есть конкретные требования к отрасли, срокам или доходности — мы подберем проект под ваши цели. Работаем с проектами в следующих отраслях:
- Горнодобывающая промышленность и геологоразведка
- Сельское хозяйство и пищевая переработка
- Логистика и транспортная инфраструктура
- Возобновляемая энергетика
- Туризм и гостиничный бизнес
Готовы обсудить инвестиционные возможности в Монголии?